2012/07/23

เซ็นทรัลจะมาโคราชไหม?

เมื่อคืนไปนั่งวงเสวนากับท่านเพื่อนที่เดินมาจากขอนแก่น คุยสัพเพฯ หลายเรื่อง แล้วก็มาถึงคำถามมาตรฐานระดับไอเอสโอที่ว่า "เซ็นทรัลจะมาโคราชเมื่อไหร่?"

ออกตัวว่ากลับมาอยู่โคราชหลายปีนี่ ประเด็นห้างเซ็นทรัลมาลงโคราชถือเป็นวาระของจังหวัดที่สามารถเปิดเป็นหัวข้อสนทนากันได้แทบทั้งสิ้น ที่สนุกกว่าคือทุกคนจะอ้างแหล่งข้อมูลวงในสุดๆ ที่ยืนยันมาแล้วว่าเซ็นทรัลซื้อที่ตรงนั้นตรงนี้เตรียมจะลงเสาแน่นอน ฯลฯ ซึ่งพอหลายปีผ่านมาเรื่องทั้งหมดก็ยังคงเป็นนิยายเพ้อๆ ให้ใช้คุยกันสนุกมากกว่าจะเกิดขึ้นจริง

งั้นตกลงเซ็นทรัลจะมาจริงไหม?? ผมก็รวบรวมสถานที่อันถูกลือมาแล้วในโคราชว่าจะมีเซ็นทรัลกันเสียก่อน
  • ตรงข้ามบิ๊กซี - อันนี้คนที่อยู่โคราชมานาน เพราะเป็นแผนแรกของเซ็นทรัลจริงๆ ที่ถูกยกเลิกไป
  • หัวทะเล - โซนนี้เคยลือว่าเป็นของคาร์ฟูร์ พอบิ๊กซีซื้อคาร์ฟูร์ก็ลือเซ็นทรัลซะเลย
  • จอหอ - ไม่แน่ใจว่าบริเวณไหน
  • ถนนสาย 304 ทางไปมทส. - อันนี้ก็ขุดมาลือทุกรอบ พร้อมคาร์ฟูร์หัวทะเลนั่นแหละ
  • บายพาสขอนแก่น - อันนี้ข่าวค่อนข้างมาแรงกว่าที่อื่น
  • เซฟวัน - เออ ที่ผืนใหญ่ดีนะแปลงนี้
  • ทับคลังพลาซ่าใหม่ - เอาเข้าไป อันนี้ก็ลือได้ -"-
ประเด็นของผมคือจะเห็นว่าสถานที่ๆ ลือนั้น แทบจะครอบคลุมโซนหลักๆ ในโคราชหมดเลย หมายความว่าตรงไหนก็เกิดขึ้นได้งั้นหรือ? เซ็นทรัลสะเปะสะปะขนาดนั้นเลยเหรอ ผมว่าเราต้องถอยมาคิดดีๆ ว่าถ้าหากบริเวณนั้นมีกระแสข่าวสักหน่อยว่าเซ็นทรัลจะมาลง สิ่งที่เกิดคืออะไร?

ราคาที่ดินบริเวณนั้นก็จะเพิ่มสูงขึ้นไง! และนั่นแหละครับ เหตุผลใหญ่ที่เราจะได้ยินข่าวลือเซ็นทรัลลงโคราชกระพือออกมาเป็นระลอก และดีไม่ดีเซ็นทรัลเองนั่นแหละอาจใช้กลยุทธ์นี้ทำราคาที่ดินเองก็เป็นได้ ใครจะไปรู้ ฉะนั้นเรื่องพวกนี้ฟังหูไว้หูแล้วดูกันไปน่าจะเข้าท่ากว่า เว้นแต่คุณเป็นผู้มีส่วนได้เสียกับงานนี้อยู่บ้าง อันนั้นก็อีกเรื่อง
ลึกๆ คนโคราชไม่น้อยคงอยากให้เซ็นทรัลมาลงโคราชอยู่แล้ว พอได้ยินข่าวลือซึ่งถูกใจเราก็มีแนวโน้มจะเชื่อมันอย่างหนักโดยไม่คิดอะไร ผู้มีปัญญาควรทราบว่ากระบวนการข่าวลือก็เล่นกับแนวทางประมาณนี้แหละครับ ลือเรื่องไม่จริงที่ลึกๆ เราอยากให้มันจริง!

ส่วนเรื่องที่ค่อนข้างจริงเกี่ยวกับเซ็นทรัลและรอบๆ ที่ผมรู้นะครับ

  • ที่ดินตรงข้ามบิ๊กซี ได้เปิดประมูลโดยธ.กรุงไทยไปแล้ว และคนที่ได้ไปคือเจ้าของโรงงานแป้งมันจากชัยภูมิ ข่าวว่าเซ็นทรัลยื่นซองประมูลด้วยแต่แพ้เพราะเสนอราคาต่ำกว่า
  • เซ็นทรัลมีแผนนำร้านค้าวัสดุก่อสร้างในเครือตนเองที่ชื่อ ไทวัสดุ มาลงที่โคราช ดังนั้นบางทีเราอาจเห็นไทวัสดุก่อนก็ได้
  • คลังพลาซ่าใหม่จะปิดปรับปรุงพื้นที่บางส่วนตามครบกำหนดสัญญา 20 ปีปลายปีนี้
  • เดอะมอลล์อาจสร้างอาคารจอดรถเพิ่มขึ้นมาแถวบริเวณห้างนั่นแหละ
จบข่าวลือเท่านี้แหละ

No comments: